1967〜1977年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
大阪府
30.6万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市港区
26.5万円/㎡
前年比-1.7%
南朝潮コーポ2号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
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1階 / 69.48㎡の場合
相場
1,716万円
24.7万円/㎡
1,037
1,489
1,942
2,395
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,942万円
21.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
南朝潮コーポ2号棟
1,580万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 69.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,650万円 | 23.7万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,720万円 | 24.8万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 南朝潮コーポ2号棟 大阪市港区八幡屋二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 217戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南朝潮コーポ1号棟 大阪市港区八幡屋二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,568万円 | 26.0万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/28 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,798万円 | 26.2万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 天保山第5コーポ2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅3分 | 1,548万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1976年 | 172戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 弁天コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市港区では1.7%下落しています。